كيف انهار سقف البورصة الامريكية على راسي ؟؟؟
كتبهاالدكتور محسن الصفار
البيت الملك ربما هو حلم أغلب الناس عدا من هو مالك أصلاً بالطبع ,فالجميع يحلم بأن يكون لديه بيت ملك له دون أن يكون عبداً لصاحب الملك الذي يرفع الإيجارات باستمرار ويتدخل في كل شئون حياة المستأجر وحتى عدد أطفاله وعدد الزوار وغير ذلك من مصائب الإيجار.
وصاحبنا سعيد الموظف لدى الحكومة ليس استثناء من هذه القاعدة ولذا فقد كان همه الأكبر في السنوات الأخيرة أن يتخلص من لقب مستأجر بأي ثمن ويحصل على اللقب الأسطوري ( مالك ) وكان يجلس أمام المرآة يردد كلمة مالك وكأنها لقب أمير او لورد, ويحلم باللحظة التي سيواجه مالك الشقة التي يسكن فيها ويرمي المفتاح بوجهه وبقول له : انا ايضا اصبحت مالك وتحولت من عبد الى سيد !!!
وأخيراً حانت لحظة الحسم فقد تمكن سعيد من جمع مبلغ الدفعة الاولى لشقة الأحلام ( هذه عبارة مجازية فالشقة عبارة عن غرفتين صغيرتين وصالة في ابعد نقطة في المدينة )، ذهب الى البنك كي يتقدم بطلب قرض عقاري يسدد به ثمن الشقة ملأ الطلب وذهب الى الموظف المختص سلم عليه وقال:
- لو سمحت أريد أن أتقدم بطلب للحصول على قرض لشراء شقة.
- هل وجدت الشقة المناسبة؟
- لا، لأني أريد أن أتأكد من حصولي على القرض أولاً.
- لا ينفع يا حبيبي يجب أن تجد الشقة وتأتينا بعرض خطي من المالك كونه مستعد لبيعك الشقة بهذا السعر.
- حسناً أمري لله.
ذهب سعيد وراجع جميع الجرائد والمجلات التي تعرض مشاريعاً للبيع حتى وصل الى مشروع اعجبه واحس انه قد يتناسب وميزانيته المتواضعة فأخذ موعداً مع المالك وذهب لزيارة المشروع دخل الى المكتب الفخم وسلم على الرجل وقال:
- لقد أعجبتني الشقق المعروضة في مشروعكم فهل أن أعرف الثمن؟
- الشقق المتبقية تبدأ من 70 ألف وصعودا
- سبحان الله 70 الفا لشقة لا تتجاوز مساحتها 80 متراً؟
- والله هذه الأسعار وسترتفع أكثر بسبب أزمة القروض العقارية في أمريكا!!
- وما دخلنا نحن بأزمة الرهونات في أمريكا؟
- يا حبيبي بعد إنهيار أسواق المال الأمريكية فإن رؤوس الأموال ستتجه كلها الى الأسواق العقارية في منطقتنا وبالتالي فإن الأسعار سترتفع يوماً بعد يوم.
- سبحان الله أسعار العقارات في أمريكا انخفضت الى النصف وأسعارها عندنا تتضاعف؟ يعني جميع مصائب أمريكا يجب أن تسقط على رؤوس العرب حتى أزماتهم العقارية؟
- والله هذه دولة عظمى وخيرها وشرها يطال جميع أنحاء العالم
- ومتى كانت آخر مرة شا ف الناس من خيرها شيء؟ لم نرى منها سوى المصائب والبلاوي
- يا أخي رجاء لا تدخلنا في السياسة إذا كانت تريد شقة فهذا هو السعر, لا تريد أهلاً وسهلاً وخلينا نشوف اشغالنا .
- أمري لله أعطني عرض السعر رجاء.
أخذ سعيد الورقة وذهب الى البنك وراجع نفس الموظف وسلمه الأوراق نظر الموظف الى الأوراق بتمعن وقال:
- كم ستدفع مقدما؟
- 10% كما جرت العادة.
- لا يا حبيبي 10% هذه كانت قبل أزمة الرهونات العقارية في امريكا , الآن أصبحت 40% كحد أدنى.
- ولكن ما دخلي أنا بأزمة الرهونات العقارية في أمريكا؟
- والله هذه هي تعليمات البنك المركزي لحماية البنوك من الإفلاس.
- ولكن مالك الشقة يقول بأن أسعار العقارات ارتفعت بسبب الأزمة الأمريكية.
- صح.
- إذاً لماذا هذا الخوف لديكم من إعطاء القروض؟
- هم لهم وجهة نظرهم ونحن لدينا وجهة نظرنا.
- ومن يؤمن وجهة نظر المواطن؟
- الله أعلم نحن كبنك إذا أمطرت في أمريكا فسنرفع المظلات هنا للإحتماء من المطر.
- يعني ماذا يجب أن أفعل؟ اشتري بيت في أمريكا؟
- والله فكرة جيدة وستجد أسعار ممتازة هناك للبيوت ولكن مع الأسف لن تحصل على أي قرض من بنك.
- إذاً نفس الأزمة ترفع الأسعار عند المستثمرين وتخفضها لدى البنوك؟
- صحيح.
- يعني البورصة التي إنهارت في أمريكا سقطت على رأسي أنا الجالس في الوطن العربي؟
- يا عيني عليك صح 100%.
- سبحان الله ذكرتني بقصة قديمة عندما صعدت امرأة عجوز الى سطح بيتها حيث كان الناس قديما ينامون في الصيف وكان في جهة من السطح ابنها نائم مع زوجته والجهة الأخرى ابنتها مع زوجها جاءت العجوز فرأت ابنها وزوجته ملتصقين فقالت لهما ما لكما ملتصقين هكذا في هذا الجو الحار؟ ابتعدا!! وذهبت الى الجهة الاخرى فرأت ابنتها وزوجها نائمان متفارقين فقالت لهما: في هذا البرد لم تنامان متفرقين هكذا؟ اقتربا من بعض كي تتدفئا.
فلما سمعت زوجة الابن هذا الكلام قالت سبحان الله سطح بيت واحد وفصلين مختلفين؟ في هذه الجهة صيف والجهة الاخرى شتاء !!وأنتم كذلك من جهة أزمة أمريكا ترفع أسعار الشقق ومن جهة أخرى تخفضها لدى البنوك .
خرج سعيد وهو يقول لنفسه بهذا الوضع لن أصبح في يوم من الايام مالك بل بالتاكيد هالك.
وكل أزمة عقارية وأنتم بخير.
موضوع: كيف انهار سقف البورصة الامريكية على راسي ؟؟؟ 
16/11/2010, 03:03
