اسمر66660
 |  موضوع: بحسب دراسة لـ «المحفظة الوطنية» 431 ألف دينار صافي أرباح «المعاصرون» في ستة شهور  27/8/2010, 21:24 | |
|
بحسب دراسة لـ «المحفظة الوطنية» 431 ألف دينار صافي أرباح «المعاصرون» في ستة شهور
|
|
عمان - الدستور - هلا أبو حجلة
أظهرت دراسة حول شركة المعاصرون للمشاريع الاسكانية أعدتها شركة المحفظة الوطنية للأوراق المالية أن الايرادات التشغيلية للشركة قد تأثرت بشكل كبير بعدة عوامل اقتصادية ، ومن أبرزها الانتعاش الكبير في القطاع العقاري خلال الأعوام ما بين 2003( - )2006 الأمر الذي أدى الى تدافع الشركات على النشاط العقارية و ارتفاع أسعارها ، وصاحب ذلك ارتفاع في أسعار المواد الانشائية مثل الحديد والاسمنت والبلاستيك ، وأشارت الدراسة ذاتها الى أن منتصف العام 2008 شهد بداية الركود العقاري بشكل عام وفي المملكة بشكل خاص ، مما أدى الى انخفاض الطلب على العقار.
وسجل صافي الايرادات التشغيلية للشركة ما قيمته 642 ألف دينار خلال النصف الأول من العام الحالي بالمقارنة مع 330 ألف دينار خلال نفس الفترة من العام الماضي ، مما يعطي مؤشرا على احتمالية ارتفاع الايرادات التشغيلية في آخر العام مما ينعكس في النهاية على أرباح الشركة ، وحققت الشركة نهاية حزيران الماضي صافي ارباح بقيمة 431 ألف دينار بارتفاع نسبته 81,7% بالمقارنة مع نفس الفترة من العام الماضي.
وحققت الايرادات التشغيلية في العام 2007 نموا بنسبة 55,5% تقريبا لتسجل ما قيمته 1,1 مليون دينار ، نتيجة ارتفاع ايرادات مبيعات الشركات من الشقق التي ارتفعت حينها بنسبة %125 مقارنة مع مبيعات 2006 ، أما في العام 2008 فقد شهدت الايرادات التشغيلية انخفاضا ملموسا لتصل الى 543 ألف دينار فقط وقد حققت الشركة في نفس العام ربحا بقيمة 680 ألف دينار بنسبة نمو بلغت 25%.
وكمعظم الشركات العقارية تمتلك"المعاصرون" بعض الاستثمارات في الأسهم وحققت من خلال استثماراتها أرباحا خلال عامي 2006 2007و بقيمة 27 ألفا 17و ألف دينار على التوالي ، بيد أن الشركة حققت خلال الفترة 2008 والنصف الأول من العام الحالي خسارة بقيمة 14 ألف دينار 20و ألف دينار 15و ألف دينار على التوالي بسبب الانخفاض الذي شهدته بورصة عمان منذ الربع الثالث من العام ,2008
وأشارت الدراسة الى أن "المعاصرون" سجلت خلال العام 2007 نموا في صافي أرباحها بنسبة 71,7% مقارنة مع العام 2006 مسجلة ما قدره 983 ألف دينار ، نتيجة ارتفاع الايرادات التشغيلية وغير التشغيلية المتمثلة بالفوائد والاستثمار بالأسهم بنسبة أكبر من ارتفاع مجموع المصاريف التشغيلية التي تحملتها الشركة في ذلك العام.
أما في العام 2008 فقد انخفض صافي الأرباح بشكل ملحوظ مسجلة ما قيمته 330 ألف دينار أي بنسبة انخفاض قدرها 66,4% ويعزى ذلك الى انخفاض مبيعات الشركة من الشقق الناتج عن تأثر القطاع العقاري في العام 2008 من الأزمة المالية.
وبالنسبة لحقوق ملكية حققت الشركة نموا واضحا في خلال العام 2007 وسجلت ما مقداره 8,5 مليون دينار مقابل 4,18 مليون دينار خلال العام 2006 ، ويعود ذلك الى زيادة رأس مال الشركة من 3,6 مليون دينار الى 6 ملايين دينار ، بالاضافة الى ظهور بند علاوة الاصدار بقيمة 954 ألف دينار وارتفاع الاحتياطي الاجباري والاختياري.
وفي العام 2008 ، انخفضت قيمة حقوق الملكية الى 8,07 مليون دينار لترتد مرة أخرى في العام 2009 وتسجل ما قيمته 8,18 مليون دينار بسبب الارتفاع في الأرباح المدورة خلال فترة الستة شهور الأولى من العام الحالي حيث ارتفعت حقوق الملكية مسجلة ما مقداره 8,26 مليون دينار.
|
| |
|
يوسف علاوي
| | موضوع: رد: بحسب دراسة لـ «المحفظة الوطنية» 431 ألف دينار صافي أرباح «المعاصرون» في ستة شهور 28/8/2010, 22:13 | |
| | |
|
اسمر66660
| | موضوع: رد: بحسب دراسة لـ «المحفظة الوطنية» 431 ألف دينار صافي أرباح «المعاصرون» في ستة شهور 28/8/2010, 22:15 | |
| نورت اخي يوسف ومشكور والله | |
|
