20% نمو الطلب على الفلل السكنية في دبي خلال النصف الأول
ارتفع الطلب على الفلل السكنية في دبي بنسبة 20%، مقابل تراجع الطلب على الشقق السكنية 10% خلال النصف الأول من العام الحالي مقارنة بالفترة المماثلة من العام الماضي، بحسب خبراء ومديرين تنفيذيين بقطاع الاستشارات العقارية.
واكدوا أن نسبة الإشغال في الفلل السكنية في دبي تصل حالياً إلى نحو 90% مقابل نسبة إشغال تقدر بنحو 59% في الشقق السكنية.
وعزا هؤلاء الخبراء الإقبال المتزايد على شراء الفلل السكينة إلى توافرها في الوقت الراهن بأسعار في متناول شريحة جديدة من صغار المستثمرين الذين لم يكن بمقدورهم اقتنائها إبان ذروة الرواج العقاري قبل عام 2008.
يأتي ذلك في الوقت الذي كشفت فيه شركة إعمار العقارية أن إيراداتها من عملية بيع الفلل تضاعفت بنحو 6 مرات لتصل إلى 337 مليون درهم خلال الربع الثاني من العام الجاري فيما تراجع الطلب على الوحدات السكنية بنحو 85%، ليصل إلى 265 مليون درهم.
وأكد سعد العابد الاستشاري العقاري في شركة كوليرز العالمية للأبحاث لـ «الاتحاد» أن الفلل المكتملة في دبي كانت أكثر صمودا في مواجهة موجات الانخفاضات المتتالية في أسعار العقارات خلال العامين الماضيين، وذلك مقارنة بأسعار الشقق السكنية والوحدات التجارية التي تسجل انخفاضات متواصلة حتى الآن.
و قال العابد إن الفلل السكنية في دبي تشهد طلباً متزايد خلال المرحلة الراهنة، مدفوعاً بتوافر العرض الملائم للطلب حيث تتنوع الفلل المطروحة في السوق العقارية من حيث المساحات وجودة التشطيبات بما يتناسب مع طلبات العملاء على اختلاف أذواقهم.
موضوع: 20% نمو الطلب على الفلل السكنية في دبي 
21/8/2011, 13:59
